2024-7828(1) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 709만원입니다.

2024-7828(1) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 제주이며, 매각기일은 2026-06-16입니다.

제주 서귀포시 서귀동 · 숙박(콘도등)

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2024타경7828의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

제주 서귀포시 서귀동 2024타경7828 숙박(콘도등)이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 유찰 후 다음 기일 확인 · 감정가 1.2억원 · 최저가 709만원 · 유찰 8회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교서귀서초등학교

중학교서귀포시학교군

초등학교는 서귀서초등학교에 배정되는 서귀서초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서귀포시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

반경 500m 사업체1,030곳

반경 1km 사업체2,664곳

음식1,192곳

소매696곳

수리·개인252곳

서귀동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,030곳, 반경 1km 안에는 2,664곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 39%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 1,192곳, 소매 696곳, 수리·개인 252곳, 숙박 125곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서귀포시 전체 안 646건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 6% 지점입니다.

이 물건의 감정가 1.2억원은 서귀포시 기타 물건 470건의 평균 17.5억원·중앙값 9.4억원에 견주면 평균의 7% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 11% 지점입니다.

최저매각가격 709만원은 감정가의 6%로, 같은 조합 평균 저감 수준(66%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 1%).

유찰은 8회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 470건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 서귀서초등학교, 중학교 서귀포시학교군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 2,664곳입니다. 이 가운데 1,030곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(1,192곳), 소매(696곳), 수리·개인(252곳)입니다.

서귀포시 기타 물건 470건의 평균 감정가는 17.5억원, 중앙값은 9.4억원입니다. 이 물건은 1.2억원으로 하위 11% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 12.0억원이고 이 물건은 709만원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-7828_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

사건번호	2024-7828(1)
물건종류	숙박(콘도등)
소재지	제주특별자치도 서귀포시 서귀동 325-1, 3층327호 (서귀동,비스타케이올래)
감정평가액	1억 2300만원
최저매각가격	709만원
매각기일	2026-06-16
담당법원	제주