제주 서귀포시 대정읍 · 대지,임야,전답

[동네 분석] 제주 서귀포시 대정읍 · 2025타경6037 대지,임야,전답

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경6037 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경6037의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

제주 서귀포시 대정읍 2025타경6037 대지,임야,전답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 19.1억원 · 최저가 3.2억원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교무릉초등학교

중학교무릉중학구

초등학교는 무릉초등학교에 배정되는 무릉초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 무릉중학구 단일 학교군입니다.

이 물건의 감정가는 19.1억원입니다. 같은 조건(서귀포시 토지) 567건과 나란히 놓으면 평균 19.8억원의 96%, 하위 75% 위치입니다.

최저매각가격 3.2억원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(40%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 60%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 567건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 무릉초등학교, 중학교 무릉중학구입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

서귀포시 토지 567건의 평균 감정가는 19.8억원, 중앙값은 7.0억원입니다. 이 물건은 19.1억원으로 하위 75% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7.6억원이고 이 물건은 3.2억원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-6037-5.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

로컬 밸류 인텔리전스

📡 네트워크 교차 검증 데이터

🏷️ 제주영어교육도시🏷️ 중문관광단지특급호텔🏷️ 서귀포혁신도시

학군·에듀제주영어교육도시 4대 명문 국제학교(NLCS·BHA·SJA·KIS) 글로벌 에듀벨트: 영국 NLCS, 미국 SJA, 캐나다 BHA 등 세계 최고 수준 4개 국제학교가 집적되어 전국 최상위 부유층 학부모들이 거주하는 독보적 교육 특구입니다.

상권·라이프중문관광단지 신라·롯데 5성급 호텔 & 주상절리대 요트투어: 국내 최고급 특급호텔 체인과 서퍼들의 천국 색달해변, 육각 기둥 대포주상절리와 요트 마리나가 모인 대한민국 럭셔리 관광의 심장입니다.

산업·일자리서귀포 혁신도시 9개 공공기관(공무원연금공단 등) & 제주 제2공항 비전: 공무원연금공단 등 공공기관이 입주한 서귀포혁신도시 배후 주거타운과 성산읍 제주 제2공항 기본계획 고시로 서귀포의 미래 비전이 구체화됩니다.

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석