[동네 분석] 제주 서귀포시 성산읍 · 2025타경7946 과수원

성산읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 동남초등학교에 배정되는 동남초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 성산중학구 단일 학교군입니다.

성산읍 반경 500m·1km 상권

성산읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 93곳, 반경 1km 안에는 452곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 21%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 202곳, 소매 92곳, 숙박 44곳, 수리·개인 43곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서귀포시 전체 안 646건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 15% 지점입니다.

서귀포시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 4.6억원입니다. 같은 조건(서귀포시 토지) 567건과 나란히 놓으면 평균 19.8억원의 23%, 하위 35% 위치입니다.

최저매각가격 1.6억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(40%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 38%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 567건 · 기준일 2026-10-22

서귀포시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경1439 임야
  표선면 · 감정가 4.9억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 3회
• 2025타경1578 전
  안덕면 · 감정가 4.4억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 4회
• 2025타경8894 전
  표선면 · 감정가 4.3억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 2회
• 2025타경1023 전
  대정읍 · 감정가 4.1억원 · 최저가 2.0억원 · 유찰 2회
• 2025타경1616 임야
  성산읍 · 감정가 3.9억원 · 최저가 9439만원 · 유찰 4회
• 2025타경1387 임야
  성산읍 · 감정가 5.4억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 3회

성산읍에 대해 자주 묻는 것

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