[동네 분석] 제주 제주시 연동 · 2024타경10466 전

연동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 신제주초등학교에 배정되는 신제주초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제주시2학교군(서부)에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

고등학교는 제주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

연동 반경 500m·1km 상권

연동 반경 500m 안에 등록 사업체가 233곳, 반경 1km 안에는 1,311곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 18%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 350곳, 소매 247곳, 수리·개인 155곳, 교육 152곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 제주시 전체 안 702건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 18% 지점입니다.

제주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 33.2억원입니다. 같은 조건(제주시 토지) 689건과 나란히 놓으면 평균 13.0억원의 254%, 하위 93% 위치입니다.

최저매각가격 8.0억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(43%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 83%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 689건 · 기준일 2026-10-23

제주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경1597 전
  구좌읍 · 감정가 32.9억원 · 최저가 11.3억원 · 유찰 3회
• 2025타경1386 전
  애월읍 · 감정가 29.1억원 · 최저가 10.0억원 · 유찰 3회
• 2025타경8286 전
  한림읍 · 감정가 23.8억원 · 최저가 23.8억원 · 유찰 2회
• 2016타경3159 토지
  구좌읍 · 감정가 52.2억원 · 최저가 17.9억원 · 유찰 8회
• 2024타경34530 대지
  오라이동 · 감정가 64.1억원 · 최저가 7.5억원 · 유찰 6회
• 2024타경34929 전
  용담삼동 · 감정가 66.0억원 · 최저가 15.8억원 · 유찰 4회

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