제이옥션 제주특별자치도

제주시 · 토지

[토지 법원경매] 제주(제주특별자치도) 제주시 토지 경매 물건 · 689건 (최저가·유찰·권리분석)

[토지 법원경매] 제주(제주특별자치도) 제주시 토지 경매 물건 · 689건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

제주특별자치도 제주시 토지 조건으로 추린 경매 사건은 689건입니다. 구성은 진행 중 156건 · 기일 확인 필요 237건 · 종료·매각 296건입니다. 평균 감정가는 13.0억원, 중앙값은 6.8억원, 최저가는 감정가의 평균 43% 수준, 평균 유찰은 3.0회입니다. 감정가 범위는 349만원에서 189.8억원까지입니다. 물건 종류는 전이 216건으로 가장 많습니다. 관할은 제주지방법원이 642건으로 가장 많습니다. 362건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 198개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·숙박입니다, 314건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 제주특별자치도 제주시 토지 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 제주시 토지 토지 경매, 제주시 토지 임야 농지 경매, 제주시 토지 대지 경매, 제주시 토지 법원경매 토지입찰 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

제주특별자치도 제주시 토지 집계 요약

전체 건수689건
진행 중156건
종료·매각296건
평균 감정가13.0억원
중앙 감정가6.8억원
평균 최저가6.3억원
최저가/감정가43%
평균 유찰3.0회
최다 유찰10회
기일 예정156건
학교배정 확인362건
반경1km 사업체 평균198개
법원문서 확인값314건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

제주(제주특별자치도) 제주시 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경25505
임야
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 998-3감정 1.3억원
최저 3094만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-04-21
2025타경7580
전
제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 882감정 1.5억원
최저 5203만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-04-21
2025타경937
전
제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 2708감정 8.2억원
최저 2.8억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-04-21
2024타경12103
임야
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1123-1감정 3.1억원
최저 1.1억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-04-21
2024타경36307
전
제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 306-1감정 2.8억원
최저 9614만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-04-21
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물건 목록 (1~20 / 689건)

2024타경11926

변경유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 1335
물건종류
전
감정가
18.2억원
최저가
8.9억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2024타경12103

매각유찰 3회
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1123-1
물건종류
임야
감정가
3.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2024타경22995

변경유찰 3회
소재지
제주특별자치도 제주시 삼도일동 559-6
물건종류
대지
감정가
2.5억원
최저가
1.8억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2024타경25505

매각유찰 4회
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 998-3
물건종류
임야
감정가
1.3억원
최저가
3094만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2024타경36307

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 129
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 306-1
물건종류
전
감정가
2.8억원
최저가
9614만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2024타경36307

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 3074-2
물건종류
전
감정가
4.0억원
최저가
1.4억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2025타경1000

매각유찰 3회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1872-12
물건종류
임야
감정가
6.1억원
최저가
2.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-21

2025타경1559

취하학교배정 확인반경1km 사업체 2,344
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 380-1
물건종류
전
감정가
9.4억원
최저가
9.4억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2025타경510

매각유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 아라일동 1974
물건종류
임야
감정가
5.8억원
최저가
2.8억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-21

2025타경7221

매각유찰 3회
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 158-1
물건종류
임야
감정가
3.8억원
최저가
1.3억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2025타경7580

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 86
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 882
물건종류
전
감정가
1.5억원
최저가
5203만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2025타경7779

취하유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 도련일동 1143-2
물건종류
전
감정가
7.5억원
최저가
3.7억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2025타경7779

취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 63
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 462-1
물건종류
전
감정가
5.5억원
최저가
3.9억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2025타경7805

매각유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 1132-2
물건종류
과수원
감정가
13.3억원
최저가
6.5억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2025타경8196

매각유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 이도일동 1260-8
물건종류
대지
감정가
39.6억원
최저가
19.4억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2025타경893

매각유찰 3회
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 하가리 100
물건종류
과수원
감정가
5.5억원
최저가
1.9억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-21

2025타경928

매각유찰 3회
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 331
물건종류
과수원
감정가
3.8억원
최저가
1.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-21

2025타경937

매각유찰 3회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 2708
물건종류
전
감정가
8.2억원
최저가
2.8억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-21

2025타경984

취하유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1464-1
물건종류
전
감정가
79.9억원
최저가
39.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-21

2016타경3081

매각유찰 3회학교배정 확인
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 3579
물건종류
토지
감정가
7.3억원
최저가
2.5억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-28

제주특별자치도 제주시 토지 조합 분석

관할법원 분포제주지방법원 642건 · 수원지방법원 2건 · 대구지방법원 2건
물건종류 분포전 216건 · 임야 174건 · 대지,임야,전답 150건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 숙박

제주특별자치도 제주시 토지 경매 핵심 질문

제주특별자치도 제주시 토지 경매는 지금 몇 건인가요?

제주특별자치도 제주시 토지 조건으로 확인되는 사건은 모두 689건입니다. 구성은 진행 중 156건 · 기일 확인 필요 237건 · 종료·매각 296건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

제주특별자치도 제주시 토지 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 13.0억원입니다. 중앙값은 6.8억원이며, 범위는 349만원에서 189.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 43% 수준입니다.

제주특별자치도 제주시 토지에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 259건, 3~10억 214건, 1~3억 153건, 1억 미만 63건입니다.

제주특별자치도 제주시 토지는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

제주특별자치도 제주시 토지 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 제주지방법원 642건, 수원지방법원 2건, 대구지방법원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

제주특별자치도 제주시 토지의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 156건이며 2026-10-27부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 87건, 2026-11 69건입니다.

제주특별자치도 제주시 토지 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 362건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 324건(반경 1km 사업체 평균 198개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 314건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

제주특별자치도 제주시 토지 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 제주특별자치도 제주시 토지 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 제주시 토지 토지 경매, 제주시 토지 임야 농지 경매, 제주시 토지 대지 경매, 제주시 토지 법원경매 토지입찰 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 용도지역·지구와 행위 제한
  2. 접도 여부와 진입로 사용 권원
  3. 농지취득자격증명 필요 여부
  4. 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 259건 · 3~10억 214건 · 1~3억 153건 · 1억 미만 63건
매각기일 월별 분포2026-10 87건 · 2026-11 69건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-24
평균 감정가 대비 최저가13.0억원 → 6.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 제주특별자치도 제주시 토지 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

제주(제주특별자치도) 제주시 토지 법원경매 물건 689건 [최저가 70% 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

제주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 511건
  • 평균 낙찰가율48.0%
  • 평균 낙찰가3억 4,768만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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