제이옥션 제주특별자치도

제주특별자치도 · 제주시 · 조천읍

[지역 종합 법원경매] 제주(제주특별자치도) 제주시 조천읍 경매 물건 · 179건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 제주(제주특별자치도) 제주시 조천읍 경매 물건 · 179건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

제주특별자치도 제주시 조천읍 경매 물건은 현재 179건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 25건 · 기일 확인 필요 101건 · 종료·매각 53건입니다. 평균 감정가는 9.8억원, 중앙값은 6.2억원, 최저가는 감정가의 평균 60% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 349만원에서 58.5억원까지입니다. 물건 종류는 기타이 39건으로 가장 많습니다. 관할은 제주지방법원이 169건으로 가장 많습니다. 53건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 84개입니다, 주변 우세 업종은 숙박·음식·소매입니다, 42건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 제주특별자치도 제주시 조천읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 제주시 조천읍 아파트 경매, 제주시 조천읍 빌라 경매, 제주시 조천읍 상가 경매, 제주시 조천읍 법원경매 입찰대행, 제주시 조천읍 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

제주특별자치도 제주시 조천읍 집계 요약

전체 건수179건
진행 중25건
종료·매각53건
평균 감정가9.8억원
중앙 감정가6.2억원
평균 최저가5.7억원
최저가/감정가60%
평균 유찰2.2회
최다 유찰7회
기일 예정25건
학교배정 확인53건
반경1km 사업체 평균84개
법원문서 확인값42건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

제주(제주특별자치도) 제주시 조천읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경7047
전답
제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 192-2감정 9000만원
최저 4410만원 (49%)
유찰 3회
기일 2026-09-08
2026타경162
기타
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 3061 제주함덕라마다호텔 6층608호감정 5900만원
최저 2891만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-09-22
2025타경1713
대지,임야,전답
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 442-1감정 3.0억원
최저 2.1억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-09-15
2025타경1713
대지,임야,전답
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 441-14감정 3.0억원
최저 2.1억원 (70%)
유찰 2회
기일 2026-09-15
2023타경10315
단독주택
제주특별자치도 제주시 조천읍 번영로 1118-123 (제101동)감정 7.9억원
최저 5.5억원 (70%)
유찰 4회
기일 2026-09-22
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물건 목록 (1~20 / 179건)

2025타경1574

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2308-1 아름아이빌7차 제3층 제302호
물건종류
아파트
감정가
2.7억원
최저가
2.7억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-15

2025타경1713

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 442-1
물건종류
대지,임야,전답
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-15

2025타경1713

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 441-14
물건종류
대지,임야,전답
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-15

2025타경7047

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 192-2
물건종류
전답
감정가
9000만원
최저가
4410만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-08

2025타경8914

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1424-9 쉬젠오피스텔 3층 301호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.0억원
최저가
7140만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경8914

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1424-9 쉬젠오피스텔 4층 503호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.4억원
최저가
9450만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경8914

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1424-9 쉬젠오피스텔 2층 201호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
5.8억원
최저가
4.0억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경8914

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1424-9 쉬젠오피스텔 3층 306호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.5억원
최저가
1.0억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경8914

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1424-9 쉬젠오피스텔 3층 302호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.4억원
최저가
9660만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경9367

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 687
물건종류
전답
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

2023타경10315

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 번영로 1118-123 (제101동)
물건종류
단독주택
감정가
7.9억원
최저가
5.5억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

2023타경10315

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 165-17
물건종류
단독주택
감정가
7.9억원
최저가
5.5억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

2023타경10315

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 번영로 1118-123 (제102동)
물건종류
단독주택
감정가
7.9억원
최저가
5.5억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

2026타경162

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 3061 제주함덕라마다호텔 6층608호
물건종류
기타
감정가
5900만원
최저가
2891만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경9361

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 670-7
물건종류
기타
감정가
16.0억원
최저가
11.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경9361

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 670-7
물건종류
기타
감정가
16.0억원
최저가
11.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경9361

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 670-5
물건종류
기타
감정가
16.0억원
최저가
11.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경9361

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 670-6
물건종류
기타
감정가
16.0억원
최저가
11.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경9361

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 670-7
물건종류
단독주택
감정가
16.0억원
최저가
11.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경9361

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 670-6
물건종류
기타
감정가
16.0억원
최저가
11.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-06

제주특별자치도 제주시 조천읍 조합 분석

관할법원 분포제주지방법원 169건
물건종류 분포기타 39건 · 임야 34건 · 단독주택 15건
주변 우세 업종숙박 · 음식 · 소매

제주특별자치도 제주시 조천읍 경매 핵심 질문

제주특별자치도 제주시 조천읍 경매는 지금 몇 건인가요?

제주특별자치도 제주시 조천읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 179건입니다. 구성은 진행 중 25건 · 기일 확인 필요 101건 · 종료·매각 53건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

제주특별자치도 제주시 조천읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 9.8억원입니다. 중앙값은 6.2억원이며, 범위는 349만원에서 58.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 60% 수준입니다.

제주특별자치도 제주시 조천읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 67건, 10억 이상 60건, 1~3억 36건, 1억 미만 16건입니다.

제주특별자치도 제주시 조천읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

제주특별자치도 제주시 조천읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 제주지방법원 169건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

제주특별자치도 제주시 조천읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 25건이며 2026-10-27부터 2026-11-10 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 23건, 2026-11 2건입니다.

제주특별자치도 제주시 조천읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 53건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 51건(반경 1km 사업체 평균 84개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 42건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

제주특별자치도 제주시 조천읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 제주특별자치도 제주시 조천읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 제주시 조천읍 아파트 경매, 제주시 조천읍 빌라 경매, 제주시 조천읍 상가 경매, 제주시 조천읍 법원경매 입찰대행, 제주시 조천읍 부동산 경매 낙찰가, 제주시 조천읍 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 67건 · 10억 이상 60건 · 1~3억 36건 · 1억 미만 16건
매각기일 월별 분포2026-10 23건 · 2026-11 2건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-10
평균 감정가 대비 최저가9.8억원 → 5.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 제주특별자치도 제주시 조천읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

제주(제주특별자치도) 제주시 조천읍 법원경매 물건 179건 [최저가 70 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 제주노형드림타워🏷️ 아라지구에듀타운🏷️ 애월한담카페거리
상권·라이프노형 드림타워 하이엔드 랜드마크 & 연동 신제주 중심상업지구: 제주 최고층 38층 랜드마크 제주드림타워(그랜드하얏트)와 롯데·신라면세점, 이마트·롯데마트가 집중된 제주의 강남이라 불리는 최고 부촌입니다.
학군·에듀아라지구·이도2지구 명품 에듀타운 & 제주대·제주일고 명문학군: 제주대병원 의료 인프라와 신흥 학원가가 밀집한 아라지구, 전통의 법원·검찰청 행정타운 이도2지구 대단지가 전문직 학부모 수요를 독점합니다.
상권·라이프애월 한담해변 카페거리 & 한림 협재·금능 에메랄드 해수욕장: 드라마 촬영지 애월 한담 산책로 오션뷰 대형 베이커리 카페거리와 비양도가 손에 잡힐 듯한 협재·금능 에메랄드 해변이 전국구 핫플입니다.

제주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 511건
  • 평균 낙찰가율48.0%
  • 평균 낙찰가3억 4,768만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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