제이옥션 제주특별자치도

제주시 · 오피스텔·사무실

[오피스텔·사무실 법원경매] 제주(제주특별자치도) 제주시 오피스텔·사무실 경매 물건 · 202건 (최저가·유찰·권리분석)

[오피스텔·사무실 법원경매] 제주(제주특별자치도) 제주시 오피스텔·사무실 경매 물건 · 202건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

제주특별자치도 제주시 오피스텔·사무실 경매 물건은 현재 202건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 33건 · 기일 확인 필요 111건 · 종료·매각 58건입니다. 평균 감정가는 8.3억원, 중앙값은 1.5억원, 최저가는 감정가의 평균 64% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 6500만원에서 214.1억원까지입니다. 물건 종류는 오피스텔이 127건으로 가장 많습니다. 관할은 제주지방법원이 199건으로 가장 많습니다. 63건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,599개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 61건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 제주특별자치도 제주시 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 제주시 오피스텔·사무실 아파트 경매, 제주시 오피스텔·사무실 빌라 경매, 제주시 오피스텔·사무실 상가 경매, 제주시 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 제주시 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

제주특별자치도 제주시 오피스텔·사무실 집계 요약

전체 건수202건
진행 중33건
종료·매각58건
평균 감정가8.3억원
중앙 감정가1.5억원
평균 최저가7.5억원
최저가/감정가64%
평균 유찰2.2회
최다 유찰15회
기일 예정33건
학교배정 확인63건
반경1km 사업체 평균3,599개
법원문서 확인값61건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

제주(제주특별자치도) 제주시 오피스텔·사무실 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2023타경3737
오피스텔
제주특별자치도 제주시 원노형남1길 11, 16층1610호 (노형동,이편한세상시티노형) · 지번주소: 제주특별자치도 제주시 노형동 924-1감정 6.0억원
최저 3453만원 (6%)
유찰 10회
기일 2026-07-21
2025타경1121
오피스텔
제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 센터포인트 6층601호감정 3.0억원
최저 1.0억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-05-19
2025타경7375
오피스텔
제주특별자치도 제주시 삼무로11길 8, 2층 203호 (연동,천마에코피아오피스텔) · 지번주소: 제주특별자치도 제주시 연동 290-42감정 2.8억원
최저 9535만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-06-16
2025타경8043
오피스텔
제주특별자치도 제주시 이도일동 1689-2 뜰애오피스텔 6층 610호감정 3.2억원
최저 1.6억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-04-28
2025타경8470
오피스텔
제주특별자치도 제주시 삼도이동 1173-2 라온제나오피스텔삼도 2층 201호감정 2.7억원
최저 1.3억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-05-12
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물건 목록 (1~20 / 202건)

2025타경8043

매각유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 이도일동 1689-2 뜰애오피스텔 6층 610호
물건종류
오피스텔
감정가
3.2억원
최저가
1.6억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-28

2025타경8470

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,741
소재지
제주특별자치도 제주시 삼도이동 1173-2 라온제나오피스텔삼도 2층 201호
물건종류
오피스텔
감정가
2.7억원
최저가
1.3억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-05-12

2025타경1121

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 510
소재지
제주특별자치도 제주시 삼도이동 1241-18 센터포인트 6층601호
물건종류
오피스텔
감정가
3.0억원
최저가
1.0억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-05-19

2025타경1320

변경유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 연동 263-10 11층1105호
물건종류
오피스텔
감정가
2.3억원
최저가
1.1억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-05-19

2025타경7999

변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,889
소재지
제주특별자치도 제주시 일도이동 602-1 제주신항코아루디펠리체 2층 239호
물건종류
오피스텔
감정가
1.1억원
최저가
7980만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-05-26

2025타경8000

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,477
소재지
제주특별자치도 제주시 연동 292-86 연동드림아이오피스텔[현황:예그린드림아이오피스텔] 2층 205호
물건종류
오피스텔
감정가
1.1억원
최저가
5390만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-06-02

2025타경8009

매각유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 일도이동 602-1 제주신항코아루디펠리체 6층 605호
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
5684만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-06-02

2025타경8092

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 4,654
소재지
제주특별자치도 제주시 연동 1371 아우룸플러스 10층1002호
물건종류
오피스텔
감정가
4.1억원
최저가
2.9억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-06-02

2023타경12618

허가유찰 15회
소재지
제주 제주시 노형동 2574-2 노형휴캐슬 3층 303호 건물 24.12 평 (79.74m²) 대지권 5.81 평 (19.2m²) 선순위임차인
물건종류
오피스텔
감정가
3.3억원
최저가
-
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-06-09

2025타경1443

매각유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 연동 260-30 제주연동일성트루엘 7층706호
물건종류
오피스텔
감정가
2.0억원
최저가
9996만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-06-09

2025타경7375

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,225
소재지
제주특별자치도 제주시 삼무로11길 8, 2층 203호 (연동,천마에코피아오피스텔) · 지번주소: 제주특별자치도 제주시 연동 290-42
물건종류
오피스텔
감정가
2.8억원
최저가
9535만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-06-16

2023타경31060

매각학교배정 확인반경1km 사업체 4,304
소재지
제주특별자치도 제주시 신대로22길 25, 6층 609호 (연동,아일랜드마이빌) · 지번주소: 제주특별자치도 제주시 연동 1373-1
물건종류
오피스텔
감정가
7000만원
최저가
7000만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-06-23

2025타경8316

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 676
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1454-17 한림오피스텔 3층 301호
물건종류
오피스텔
감정가
1.4억원
최저가
7056만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-06-23

2025타경8316

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 676
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1454-17 한림오피스텔 4층 402호
물건종류
오피스텔
감정가
1.4억원
최저가
7056만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-06-23

2023타경3737

유찰 후 다음 기일 확인유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 5,335
소재지
제주특별자치도 제주시 원노형남1길 11, 16층1610호 (노형동,이편한세상시티노형) · 지번주소: 제주특별자치도 제주시 노형동 924-1
물건종류
오피스텔
감정가
6.0억원
최저가
3453만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-07-21

2025타경1482

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 49
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 2371-2 조천휴미래 3층303호
물건종류
오피스텔
감정가
2.8억원
최저가
1.4억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-08-04

2025타경8596

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,317
소재지
제주특별자치도 제주시 연동 273-27 연동뜨레모아팰리스 6층 604호
물건종류
오피스텔
감정가
1.2억원
최저가
6076만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-08-04

2025타경1703

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 858
소재지
제주특별자치도 제주시 외도일동 645-4 3층301호
물건종류
오피스텔
감정가
2.1억원
최저가
1.0억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-08-18

2025타경1703

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 858
소재지
제주특별자치도 제주시 외도일동 645-4 3층302호
물건종류
오피스텔
감정가
2.3억원
최저가
1.1억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-08-18

2025타경1703

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 858
소재지
제주특별자치도 제주시 외도일동 645-4 4층402호
물건종류
오피스텔
감정가
2.2억원
최저가
1.1억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-08-18

제주특별자치도 제주시 오피스텔·사무실 조합 분석

관할법원 분포제주지방법원 199건 · 홍성지원 1건
물건종류 분포오피스텔 127건 · 상가,오피스텔,근린시설 75건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

제주특별자치도 제주시 오피스텔·사무실 경매 핵심 질문

제주특별자치도 제주시 오피스텔·사무실 경매는 지금 몇 건인가요?

제주특별자치도 제주시 오피스텔·사무실 조건으로 확인되는 사건은 모두 202건입니다. 구성은 진행 중 33건 · 기일 확인 필요 111건 · 종료·매각 58건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

제주특별자치도 제주시 오피스텔·사무실 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.3억원입니다. 중앙값은 1.5억원이며, 범위는 6500만원에서 214.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 64% 수준입니다.

제주특별자치도 제주시 오피스텔·사무실에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 76건, 1~3억 66건, 3~10억 43건, 10억 이상 17건입니다.

제주특별자치도 제주시 오피스텔·사무실는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 15회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

제주특별자치도 제주시 오피스텔·사무실 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 제주지방법원 199건, 홍성지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

제주특별자치도 제주시 오피스텔·사무실의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 33건이며 2026-10-27부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 19건, 2026-11 14건입니다.

제주특별자치도 제주시 오피스텔·사무실 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 63건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 61건(반경 1km 사업체 평균 3,599개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 61건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

제주특별자치도 제주시 오피스텔·사무실 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 제주특별자치도 제주시 오피스텔·사무실 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 제주시 오피스텔·사무실 아파트 경매, 제주시 오피스텔·사무실 빌라 경매, 제주시 오피스텔·사무실 상가 경매, 제주시 오피스텔·사무실 법원경매 입찰대행, 제주시 오피스텔·사무실 부동산 경매 낙찰가, 제주시 오피스텔·사무실 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업무용·주거용 사용 실태와 부가세 처리
  2. 관리비 연체액과 공용부 분담
  3. 역세권 접근성과 공실 기간
  4. 임대차 계약 잔여 기간

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 76건 · 1~3억 66건 · 3~10억 43건 · 10억 이상 17건
매각기일 월별 분포2026-10 19건 · 2026-11 14건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-24
평균 감정가 대비 최저가8.3억원 → 7.5억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 제주특별자치도 제주시 오피스텔·사무실 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

제주(제주특별자치도) 제주시 오피스텔·사무실 법원경매 물건 202건 [최 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

제주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 511건
  • 평균 낙찰가율48.0%
  • 평균 낙찰가3억 4,768만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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