제이옥션 제주특별자치도

제주특별자치도 · 제주시 · 구좌읍

[지역 종합 법원경매] 제주(제주특별자치도) 제주시 구좌읍 경매 물건 · 281건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 제주(제주특별자치도) 제주시 구좌읍 경매 물건 · 281건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

제주특별자치도 제주시 구좌읍 경매 물건은 현재 281건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 79건 · 기일 확인 필요 93건 · 종료·매각 109건입니다. 평균 감정가는 12.7억원, 중앙값은 4.4억원, 최저가는 감정가의 평균 50% 수준, 평균 유찰은 2.8회입니다. 감정가 범위는 671만원에서 116.3억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 52건으로 가장 많습니다. 관할은 제주지방법원이 270건으로 가장 많습니다. 142건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 162개입니다, 주변 우세 업종은 숙박·음식·소매입니다, 119건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 제주특별자치도 제주시 구좌읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 제주시 구좌읍 아파트 경매, 제주시 구좌읍 빌라 경매, 제주시 구좌읍 상가 경매, 제주시 구좌읍 법원경매 입찰대행, 제주시 구좌읍 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

제주특별자치도 제주시 구좌읍 집계 요약

전체 건수281건
진행 중79건
종료·매각109건
평균 감정가12.7억원
중앙 감정가4.4억원
평균 최저가7.9억원
최저가/감정가50%
평균 유찰2.8회
최다 유찰8회
기일 예정79건
학교배정 확인142건
반경1km 사업체 평균162개
법원문서 확인값119건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

제주(제주특별자치도) 제주시 구좌읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경1294
근린상가 (집합)
제주 제주시 구좌읍 월정리 33 2층 108호 건물 13.82 평 (45.7m²) 대지권 17.15 평 (56.7m²)감정 4.4억원
최저 1.1억원 (24%)
유찰 5회
기일 2026-08-04
2025타경1294
근린상가 (집합)
제주 제주시 구좌읍 월정리 33 2층 109호 건물 13.82 평 (45.7m²) 대지권 17.15 평 (56.7m²)감정 4.4억원
최저 1.1억원 (24%)
유찰 5회
기일 2026-08-04
2025타경1294
근린상가 (집합)
제주 제주시 구좌읍 월정리 33 2층 115호 건물 13.82 평 (45.7m²) 대지권 17.15 평 (56.7m²)감정 4.4억원
최저 1.1억원 (24%)
유찰 5회
기일 2026-08-04
2025타경1294
상가,오피스텔,근린시설
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 33 머먹젠 1,2층115호감정 4.4억원
최저 1.1억원 (24%)
유찰 5회
기일 2026-09-08
2025타경1294
상가,오피스텔,근린시설
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 33 머먹젠 1,2층108호감정 4.4억원
최저 1.1억원 (24%)
유찰 5회
기일 2026-09-08
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물건 목록 (1~20 / 281건)

2025타경1294

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회학교배정 확인
소재지
제주 제주시 구좌읍 월정리 33 2층 108호 건물 13.82 평 (45.7m²) 대지권 17.15 평 (56.7m²)
물건종류
근린상가 (집합)
감정가
4.4억원
최저가
1.1억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-08-04

2025타경1294

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회학교배정 확인
소재지
제주 제주시 구좌읍 월정리 33 2층 109호 건물 13.82 평 (45.7m²) 대지권 17.15 평 (56.7m²)
물건종류
근린상가 (집합)
감정가
4.4억원
최저가
1.1억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-08-04

2025타경1294

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회학교배정 확인
소재지
제주 제주시 구좌읍 월정리 33 2층 115호 건물 13.82 평 (45.7m²) 대지권 17.15 평 (56.7m²)
물건종류
근린상가 (집합)
감정가
4.4억원
최저가
1.1억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-08-04

2025타경9103

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 485
물건종류
전답
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-08

2025타경9103

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 487
물건종류
전답
감정가
3.7억원
최저가
3.7억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-08

2016타경3159

기일 경과·결과 확인유찰 8회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 산224
물건종류
임야
감정가
51.0억원
최저가
25.6억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-08

2025타경1294

기일 경과·결과 확인유찰 5회학교배정 확인
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 33 머먹젠 1,2층115호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.4억원
최저가
1.1억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-08

2025타경1294

기일 경과·결과 확인유찰 5회학교배정 확인
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 33 머먹젠 1,2층108호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.4억원
최저가
1.1억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-08

2025타경1294

기일 경과·결과 확인유찰 5회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 33 머먹젠 1,2층109호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
4.4억원
최저가
1.1억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-08

2025타경1839

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 2804-2
물건종류
임야
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-15

2025타경1839

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 151
물건종류
전답
감정가
1.5억원
최저가
1.5억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-15

2025타경2045

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 1706
물건종류
전답
감정가
3.9억원
최저가
2.7억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경2055

기일 경과·결과 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 323
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 24
물건종류
대지
감정가
6.8억원
최저가
6.8억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경2090

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 196
물건종류
전답
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경8944

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산30-6
물건종류
임야
감정가
89.9억원
최저가
63.0억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경8944

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산30-7
물건종류
임야
감정가
89.9억원
최저가
63.0억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경8944

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산30-13
물건종류
임야
감정가
89.9억원
최저가
63.0억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경8944

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산30-10
물건종류
임야
감정가
89.9억원
최저가
63.0억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경8944

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산30-9
물건종류
임야
감정가
89.9억원
최저가
63.0억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

2025타경8944

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산30-8
물건종류
임야
감정가
89.9억원
최저가
63.0억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

제주특별자치도 제주시 구좌읍 조합 분석

관할법원 분포제주지방법원 270건 · 밀양지원 1건
물건종류 분포임야 52건 · 대지 47건 · 전답 47건
주변 우세 업종숙박 · 음식 · 소매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 경매 핵심 질문

제주특별자치도 제주시 구좌읍 경매는 지금 몇 건인가요?

제주특별자치도 제주시 구좌읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 281건입니다. 구성은 진행 중 79건 · 기일 확인 필요 93건 · 종료·매각 109건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

제주특별자치도 제주시 구좌읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 12.7억원입니다. 중앙값은 4.4억원이며, 범위는 671만원에서 116.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 50% 수준입니다.

제주특별자치도 제주시 구좌읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 95건, 3~10억 95건, 10억 이상 74건, 1억 미만 17건입니다.

제주특별자치도 제주시 구좌읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

제주특별자치도 제주시 구좌읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 제주지방법원 270건, 밀양지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

제주특별자치도 제주시 구좌읍의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 79건이며 2026-10-27부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 42건, 2026-10 37건입니다.

제주특별자치도 제주시 구좌읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 142건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 107건(반경 1km 사업체 평균 162개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 119건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

제주특별자치도 제주시 구좌읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 제주특별자치도 제주시 구좌읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 제주시 구좌읍 아파트 경매, 제주시 구좌읍 빌라 경매, 제주시 구좌읍 상가 경매, 제주시 구좌읍 법원경매 입찰대행, 제주시 구좌읍 부동산 경매 낙찰가, 제주시 구좌읍 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 95건 · 3~10억 95건 · 10억 이상 74건 · 1억 미만 17건
매각기일 월별 분포2026-11 42건 · 2026-10 37건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-17
평균 감정가 대비 최저가12.7억원 → 7.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 제주특별자치도 제주시 구좌읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

제주(제주특별자치도) 제주시 구좌읍 법원경매 물건 281건 [최저가 70 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 제주노형드림타워🏷️ 아라지구에듀타운🏷️ 애월한담카페거리
상권·라이프노형 드림타워 하이엔드 랜드마크 & 연동 신제주 중심상업지구: 제주 최고층 38층 랜드마크 제주드림타워(그랜드하얏트)와 롯데·신라면세점, 이마트·롯데마트가 집중된 제주의 강남이라 불리는 최고 부촌입니다.
학군·에듀아라지구·이도2지구 명품 에듀타운 & 제주대·제주일고 명문학군: 제주대병원 의료 인프라와 신흥 학원가가 밀집한 아라지구, 전통의 법원·검찰청 행정타운 이도2지구 대단지가 전문직 학부모 수요를 독점합니다.
상권·라이프애월 한담해변 카페거리 & 한림 협재·금능 에메랄드 해수욕장: 드라마 촬영지 애월 한담 산책로 오션뷰 대형 베이커리 카페거리와 비양도가 손에 잡힐 듯한 협재·금능 에메랄드 해변이 전국구 핫플입니다.

제주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 511건
  • 평균 낙찰가율48.0%
  • 평균 낙찰가3억 4,768만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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