제이옥션 제주특별자치도

제주특별자치도 · 유형별

[상가·근린시설 법원경매] 제주(제주특별자치도) 상가·근린시설 경매 물건 · 140건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 제주(제주특별자치도) 상가·근린시설 경매 물건 · 140건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

제주특별자치도 상가·근린시설 조건으로 추린 경매 사건은 140건입니다. 구성은 진행 중 13건 · 기일 확인 필요 74건 · 종료·매각 53건입니다. 평균 감정가는 15.2억원, 중앙값은 5.9억원, 최저가는 감정가의 평균 50% 수준, 평균 유찰은 2.6회입니다. 감정가 범위는 1.3억원에서 104.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 90건으로 가장 많습니다. 관할은 제주지방법원이 129건으로 가장 많습니다. 46건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,448개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 45건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 제주특별자치도 상가·근린시설 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 제주특별자치도 상가·근린시설 상가 경매, 제주특별자치도 상가·근린시설 근린상가 경매, 제주특별자치도 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 제주특별자치도 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

제주특별자치도 상가·근린시설 집계 요약

전체 건수140건
진행 중13건
종료·매각53건
평균 감정가15.2억원
중앙 감정가5.9억원
평균 최저가7.7억원
최저가/감정가50%
평균 유찰2.6회
최다 유찰6회
기일 예정13건
학교배정 확인46건
반경1km 사업체 평균1,448개
법원문서 확인값45건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

제주(제주특별자치도) 상가·근린시설 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경7777
근린시설
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 823감정 104.0억원
최저 35.7억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-08-25
2024타경12943
근린시설
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2296-2감정 64.4억원
최저 22.1억원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-08-04
2025타경6952
근린시설
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1207-1감정 101.8억원
최저 34.9억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-08-25
2025타경7845
근린시설
제주특별자치도 서귀포시 호근동 1631-1감정 64.1억원
최저 22.0억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-04-28
2025타경1007
근린시설
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1182감정 39.0억원
최저 19.1억원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-08-25
🔎 제주특별자치도 상가·근린시설 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#제주특별자치도 상가·근린시설 상가 경매#제주특별자치도 상가·근린시설 근린상가 경매#제주특별자치도 상가·근린시설 수익형 상가 경매#제주특별자치도 상가·근린시설 점포 매각물건

물건 목록 (1~20 / 140건)

2025타경1888

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 용담삼동 1020-4
물건종류
근린시설
감정가
70.6억원
최저가
49.4억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경1888

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 용담삼동 1020-4 제2호
물건종류
근린시설
감정가
70.6억원
최저가
49.4억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경1888

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 용담삼동 1020-4
물건종류
근린시설
감정가
70.6억원
최저가
49.4억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경1888

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 용담삼동 1020-4
물건종류
근린시설
감정가
70.6억원
최저가
49.4억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경1888

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 용담삼동 1020-4 제3호
물건종류
근린시설
감정가
70.6억원
최저가
49.4억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경7739

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 서귀포시 토평동 3084-3
물건종류
근린시설
감정가
66.4억원
최저가
46.5억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경7739

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 서귀포시 토평동 3085-15
물건종류
근린시설
감정가
66.4억원
최저가
46.5억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경7739

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 서귀포시 토평동 3085-2
물건종류
근린시설
감정가
66.4억원
최저가
46.5억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경7739

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 서귀포시 토평동 3085-2
물건종류
근린시설
감정가
66.4억원
최저가
46.5억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경1321

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 75
소재지
제주특별자치도 제주시 영평동 2231-2
물건종류
근린시설
감정가
83.8억원
최저가
41.1억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-08-11

2025타경7777

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 137
소재지
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 823
물건종류
근린시설
감정가
104.0억원
최저가
35.7억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-08-25

2025타경6952

변경유찰 3회
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1207-1
물건종류
근린시설
감정가
101.8억원
최저가
34.9억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-08-25

2024타경12943

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 415
소재지
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2296-2
물건종류
근린시설
감정가
64.4억원
최저가
22.1억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-08-04

2025타경7845

매각유찰 3회
소재지
제주특별자치도 서귀포시 호근동 1631-1
물건종류
근린시설
감정가
64.1억원
최저가
22.0억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-28

2025타경1842

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 700-2
물건종류
근린시설
감정가
20.2억원
최저가
20.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경1842

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 700-2 제2동
물건종류
근린시설
감정가
20.2억원
최저가
20.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경1842

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 700-2 제1동
물건종류
근린시설
감정가
20.2억원
최저가
20.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경1842

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
소재지 : 제주시 애월읍 광상로 128 (고성리)
물건종류
근린시설
감정가
20.2억원
최저가
20.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-13

2025타경1007

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 28
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1182
물건종류
근린시설
감정가
39.0억원
최저가
19.1억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-08-25

2025타경9136

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
제주특별자치도 서귀포시 강정동 173-3 제주강정라마다호텔 제1층 제근생호
물건종류
근린시설
감정가
25.7억원
최저가
18.0억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-06

제주특별자치도 상가·근린시설 조합 분석

관할법원 분포제주지방법원 129건 · 수원지방법원 1건 · 인천지방법원 1건
물건종류 분포근린시설 90건 · 근린상가 38건 · 상가 9건
시군구 분포제주시 95건 · 서귀포시 44건 · 제주전역 1건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

제주특별자치도 상가·근린시설 경매 핵심 질문

제주특별자치도 상가·근린시설 경매는 지금 몇 건인가요?

제주특별자치도 상가·근린시설 조건으로 확인되는 사건은 모두 140건입니다. 구성은 진행 중 13건 · 기일 확인 필요 74건 · 종료·매각 53건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

제주특별자치도 상가·근린시설 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 15.2억원입니다. 중앙값은 5.9억원이며, 범위는 1.3억원에서 104.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 50% 수준입니다.

제주특별자치도 상가·근린시설에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 71건, 10억 이상 45건, 1~3억 24건입니다.

제주특별자치도 상가·근린시설는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

제주특별자치도 상가·근린시설 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 제주지방법원 129건, 수원지방법원 1건, 인천지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

제주특별자치도 상가·근린시설의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 13건이며 2026-10-27부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 9건, 2026-10 4건입니다.

제주특별자치도 상가·근린시설 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 46건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 43건(반경 1km 사업체 평균 1,448개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 45건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

제주특별자치도 상가·근린시설 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 제주특별자치도 상가·근린시설 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 제주특별자치도 상가·근린시설 상가 경매, 제주특별자치도 상가·근린시설 근린상가 경매, 제주특별자치도 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 제주특별자치도 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 71건 · 10억 이상 45건 · 1~3억 24건
매각기일 월별 분포2026-11 9건 · 2026-10 4건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-24
평균 감정가 대비 최저가15.2억원 → 7.7억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 제주특별자치도 상가·근린시설 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.