제이옥션 제주특별자치도

상가·근린시설 · 진행 중

[상가·근린시설 법원경매] 제주(제주특별자치도) 상가·근린시설 진행 중 경매 물건 · 13건 (최저가·유찰·권리분석)

[상가·근린시설 법원경매] 제주(제주특별자치도) 상가·근린시설 진행 중 경매 물건 · 13건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

제주특별자치도 상가·근린시설 진행 중 경매는 이 시점 기준 13건이 집계됩니다. 평균 감정가는 8.3억원, 중앙값은 4.2억원, 최저가는 감정가의 평균 45% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 1.8억원에서 19.1억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 10건으로 가장 많습니다. 관할은 제주지방법원이 12건으로 가장 많습니다. 4건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 63개입니다, 주변 우세 업종은 숙박·소매·음식입니다, 3건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 제주특별자치도 상가·근린시설 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 제주특별자치도 상가·근린시설 상가 경매, 제주특별자치도 상가·근린시설 근린상가 경매, 제주특별자치도 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 제주특별자치도 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

제주특별자치도 상가·근린시설 진행 중 집계 요약

전체 건수13건
진행 중13건
평균 감정가8.3억원
중앙 감정가4.2억원
평균 최저가2.6억원
최저가/감정가45%
평균 유찰3.4회
최다 유찰6회
기일 예정13건
학교배정 확인4건
반경1km 사업체 평균63개
법원문서 확인값3건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

제주(제주특별자치도) 상가·근린시설 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경8083
근린상가
제주특별자치도 제주시 해안동 2348 열린곶해안 103동 1층 101호감정 2.8억원
최저 4639만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-24
2025타경8083
근린시설
제주특별자치도 제주시 해안동 2348 열린곶해안 103동 1층 101호감정 2.8억원
최저 4639만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-24
2025타경1479
근린시설
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3399-3감정 13.5억원
최저 3.2억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-11-10
2025타경1479
근린시설
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3392-2감정 13.5억원
최저 3.2억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-11-10
2025타경1479
근린시설
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3398감정 13.5억원
최저 3.2억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-11-10
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물건 목록 (1~13 / 13건)

2024타경31241

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 13
소재지
제주특별자치도 제주시 한경면 신정로 523
물건종류
상가
감정가
3.2억원
최저가
7645만원
관할법원
-
매각기일
2026-11-03

2025타경8474

진행유찰 2회
소재지
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1263-4 동성더유 101동 1층 1호
물건종류
상가
감정가
4.2억원
최저가
2.9억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-27

2020타경1013

진행유찰 1회
소재지
제주특별자치도 제주시 용문로 26-7 (용담이동,시동)
물건종류
근린시설
감정가
1.8억원
최저가
1.8억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-27

2020타경1013

진행유찰 1회
소재지
제주특별자치도 제주시 용문로 26-7
물건종류
근린시설
감정가
1.8억원
최저가
1.8억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-27

2020타경1013

진행유찰 1회
소재지
제주특별자치도 제주시 용문로 26-7
물건종류
근린시설
감정가
1.8억원
최저가
1.8억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-27

2025타경1479

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3399-3
물건종류
근린시설
감정가
13.5억원
최저가
3.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경1479

진행유찰 4회
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3392-2
물건종류
근린시설
감정가
13.5억원
최저가
3.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경1479

진행유찰 4회
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3398
물건종류
근린시설
감정가
13.5억원
최저가
3.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-11-10

2025타경1479

진행유찰 4회
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3398
물건종류
근린시설
감정가
13.5억원
최저가
3.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-11-10

2024타경12257

진행유찰 6회
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 1947-1
물건종류
근린시설
감정가
19.1억원
최저가
4.6억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-11-17

2025타경1768

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 144
소재지
제주특별자치도 서귀포시 색달동 2285-7
물건종류
근린시설
감정가
16.9억원
최저가
5.8억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-11-03

2025타경8083

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 95
소재지
제주특별자치도 제주시 해안동 2348 열린곶해안 103동 1층 101호
물건종류
근린상가
감정가
2.8억원
최저가
4639만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-11-24

2025타경8083

진행유찰 5회
소재지
제주특별자치도 제주시 해안동 2348 열린곶해안 103동 1층 101호
물건종류
근린시설
감정가
2.8억원
최저가
4639만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-11-24

제주특별자치도 상가·근린시설 진행 중 조합 분석

관할법원 분포제주지방법원 12건
물건종류 분포근린시설 10건 · 상가 2건 · 근린상가 1건
주변 우세 업종숙박 · 소매 · 음식

제주특별자치도 상가·근린시설 진행 중 경매 핵심 질문

제주특별자치도 상가·근린시설 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?

제주특별자치도 상가·근린시설 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 13건입니다. 구성은 진행 중 13건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

제주특별자치도 상가·근린시설 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.3억원입니다. 중앙값은 4.2억원이며, 범위는 1.8억원에서 19.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 45% 수준입니다.

제주특별자치도 상가·근린시설 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 6건, 1~3억 5건, 3~10억 2건입니다.

제주특별자치도 상가·근린시설 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

제주특별자치도 상가·근린시설 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 제주지방법원 12건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

제주특별자치도 상가·근린시설 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 13건이며 2026-10-27부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 9건, 2026-10 4건입니다.

제주특별자치도 상가·근린시설 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 4건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 4건(반경 1km 사업체 평균 63개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 3건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

제주특별자치도 상가·근린시설 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 제주특별자치도 상가·근린시설 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 제주특별자치도 상가·근린시설 상가 경매, 제주특별자치도 상가·근린시설 근린상가 경매, 제주특별자치도 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 제주특별자치도 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 6건 · 1~3억 5건 · 3~10억 2건
매각기일 월별 분포2026-11 9건 · 2026-10 4건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-24
평균 감정가 대비 최저가8.3억원 → 2.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 제주특별자치도 상가·근린시설 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.