제이옥션 제주특별자치도

제주시 · 빌라·다세대·주택

[빌라·다세대·주택 법원경매] 제주(제주특별자치도) 제주시 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 430건 (최저가·유찰·권리분석)

[빌라·다세대·주택 법원경매] 제주(제주특별자치도) 제주시 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 430건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

제주특별자치도 제주시 빌라·다세대·주택 경매 물건은 현재 430건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 69건 · 기일 확인 필요 166건 · 종료·매각 195건입니다. 평균 감정가는 17.1억원, 중앙값은 5.4억원, 최저가는 감정가의 평균 56% 수준, 평균 유찰은 2.4회입니다. 감정가 범위는 997만원에서 173.2억원까지입니다. 물건 종류는 단독주택이 119건으로 가장 많습니다. 관할은 제주지방법원이 407건으로 가장 많습니다. 179건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 368개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·숙박입니다, 130건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 제주특별자치도 제주시 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 제주특별자치도교육청, 제주특별자치도의회, 제주특별자치도 공공도서관, 제주특별자치도체육회, 제주특별자치도개발공사 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

제주특별자치도 제주시 빌라·다세대·주택 집계 요약

전체 건수430건
진행 중69건
종료·매각195건
평균 감정가17.1억원
중앙 감정가5.4억원
평균 최저가6.3억원
최저가/감정가56%
평균 유찰2.4회
최다 유찰11회
기일 예정69건
학교배정 확인179건
반경1km 사업체 평균368개
법원문서 확인값130건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

제주(제주특별자치도) 제주시 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2023타경31831
주택건물
제주특별자치도 제주시 삼양이동 2180-11감정 1.7억원
최저 4184만원 (24%)
유찰 5회
기일 2026-05-12
2024타경36024
주택건물
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2290감정 51.8억원
최저 17.8억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-04-21
2024타경12158
다세대주택
제주특별자치도 제주시 한경면 녹차분재로 609, 107동 1층101호 (곶자왈아이파크) · 지번주소: 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2877감정 7.2억원
최저 2.5억원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-04-28
2024타경12158
다세대주택
제주특별자치도 제주시 한경면 녹차분재로 609, 103동 1층102호 (곶자왈아이파크) · 지번주소: 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2877감정 7.8억원
최저 2.7억원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-04-28
2024타경36307
주택건물
제주특별자치도 제주시 애월읍 유소길 10 · 지번주소: 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2470-1감정 23.7억원
최저 8.1억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-04-21
🔎 제주특별자치도 제주시 빌라·다세대·주택 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#제주특별자치도교육청#제주특별자치도의회#제주특별자치도 공공도서관#제주특별자치도체육회#제주특별자치도개발공사#제주특별자치도 인구

물건 목록 (1~20 / 430건)

2024타경36024

취하유찰 3회
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2290
물건종류
주택건물
감정가
51.8억원
최저가
17.8억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2024타경36307

취하유찰 3회
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 유소길 10 · 지번주소: 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2470-1
물건종류
주택건물
감정가
23.7억원
최저가
8.1억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2025타경1368

취하
소재지
제주특별자치도 제주시 삼양이동 2139-10
물건종류
주택건물
감정가
3.6억원
최저가
3.6억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2025타경1504

취하유찰 1회
소재지
제주특별자치도 제주시 도평동 1398-6 에코그린빌11차 201동 1층101호
물건종류
다세대주택
감정가
2.7억원
최저가
1.9억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2025타경1581

취하유찰 1회
소재지
제주특별자치도 제주시 이도일동 1324-31
물건종류
근린주택
감정가
3.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-21

2025타경1643

매각유찰 1회
소재지
제주특별자치도 제주시 용담이동 2685-4
물건종류
주택건물
감정가
1.2억원
최저가
8530만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2025타경60

매각유찰 3회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 283
물건종류
주택건물
감정가
6.6억원
최저가
2.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-21

2025타경7779

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 40
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 1132-1 107동
물건종류
주택건물
감정가
6.6억원
최저가
3.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2025타경7796

매각유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1592-2 광령휴안1차 2,3층202호 · 지번주소: 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 1592-2
물건종류
다세대주택
감정가
4.4억원
최저가
2.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2025타경8311

변경
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2011 213동
물건종류
주택건물
감정가
1.7억원
최저가
1.7억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-21

2024타경12158

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 60
소재지
제주특별자치도 제주시 한경면 녹차분재로 609, 107동 1층101호 (곶자왈아이파크) · 지번주소: 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2877
물건종류
다세대주택
감정가
7.2억원
최저가
2.5억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-28

2024타경12158

변경유찰 4회
소재지
제주특별자치도 제주시 한경면 녹차분재로 609, 103동 1층102호 (곶자왈아이파크) · 지번주소: 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2877
물건종류
다세대주택
감정가
7.8억원
최저가
2.7억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-28

2024타경12202

매각유찰 3회
소재지
제주특별자치도 제주시 봉개동 1609-1
물건종류
근린주택
감정가
22.6억원
최저가
7.7억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-28

2024타경6825

매각유찰 3회
소재지
제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 27-5
물건종류
주택건물
감정가
5.3억원
최저가
1.8억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-28

2025타경7516

취하유찰 3회
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 727-1
물건종류
주택건물
감정가
14.3억원
최저가
4.9억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-28

2025타경8115

매각유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 2051
물건종류
주택건물
감정가
3.4억원
최저가
1.7억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-28

2025타경8328

취하
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 종달리 863-2
물건종류
주택건물
감정가
1.3억원
최저가
1.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-28

2025타경8413

매각유찰 1회
소재지
제주특별자치도 제주시 화북일동 4027-1
물건종류
주택건물
감정가
8547만원
최저가
5983만원
관할법원
-
매각기일
2026-04-28

2023타경31831

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 685
소재지
제주특별자치도 제주시 삼양이동 2180-11
물건종류
주택건물
감정가
1.7억원
최저가
4184만원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-05-12

2024타경9350

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 183-1
물건종류
주택건물
감정가
23.3억원
최저가
8.0억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-05-12

제주특별자치도 제주시 빌라·다세대·주택 조합 분석

관할법원 분포제주지방법원 407건 · 천안지원 1건
물건종류 분포단독주택 119건 · 주택건물 115건 · 단독주택다가구 60건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 숙박

제주특별자치도 제주시 빌라·다세대·주택 경매 핵심 질문

제주특별자치도 제주시 빌라·다세대·주택 경매는 지금 몇 건인가요?

제주특별자치도 제주시 빌라·다세대·주택 조건으로 확인되는 사건은 모두 430건입니다. 구성은 진행 중 69건 · 기일 확인 필요 166건 · 종료·매각 195건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

제주특별자치도 제주시 빌라·다세대·주택 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 17.1억원입니다. 중앙값은 5.4억원이며, 범위는 997만원에서 173.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 56% 수준입니다.

제주특별자치도 제주시 빌라·다세대·주택에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 199건, 10억 이상 127건, 1~3억 91건, 1억 미만 13건입니다.

제주특별자치도 제주시 빌라·다세대·주택는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

제주특별자치도 제주시 빌라·다세대·주택 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 제주지방법원 407건, 천안지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

제주특별자치도 제주시 빌라·다세대·주택의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 69건이며 2026-10-27부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 53건, 2026-11 16건입니다.

제주특별자치도 제주시 빌라·다세대·주택 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 179건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 177건(반경 1km 사업체 평균 368개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 130건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

제주특별자치도 제주시 빌라·다세대·주택 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 제주특별자치도 제주시 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 제주특별자치도교육청, 제주특별자치도의회, 제주특별자치도 공공도서관, 제주특별자치도체육회, 제주특별자치도개발공사, 제주특별자치도 인구 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
  2. 다가구의 선순위 임차인 총액
  3. 노후도에 따른 수선비
  4. 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 199건 · 10억 이상 127건 · 1~3억 91건 · 1억 미만 13건
매각기일 월별 분포2026-10 53건 · 2026-11 16건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-24
평균 감정가 대비 최저가17.1억원 → 6.3억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 제주특별자치도 제주시 빌라·다세대·주택 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

제주(제주특별자치도) 제주시 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 430건 [ 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

제주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 511건
  • 평균 낙찰가율48.0%
  • 평균 낙찰가3억 4,768만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →