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[토지 법원경매] 제주(제주특별자치도) 제주시 토지 경매 물건 · 296건 (최저가·유찰·권리분석)

[토지 법원경매] 제주(제주특별자치도) 제주시 토지 경매 물건 · 296건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

제주특별자치도 제주시 토지 종료·매각 경매는 이 시점 기준 296건이 집계됩니다. 평균 감정가는 8.9억원, 중앙값은 4.3억원, 최저가는 감정가의 평균 33% 수준, 평균 유찰은 3.3회입니다. 감정가 범위는 349만원에서 80.0억원까지입니다. 물건 종류는 전이 121건으로 가장 많습니다. 관할은 제주지방법원이 267건으로 가장 많습니다. 226건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 209개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·숙박입니다, 208건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 제주특별자치도 제주시 토지 종료·매각 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 제주시 토지 토지 경매, 제주시 토지 임야 농지 경매, 제주시 토지 대지 경매, 제주시 토지 법원경매 토지입찰 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

제주특별자치도 제주시 토지 종료·매각 집계 요약

전체 건수296건
종료·매각296건
평균 감정가8.9억원
중앙 감정가4.3억원
평균 최저가3.0억원
최저가/감정가33%
평균 유찰3.3회
최다 유찰10회
학교배정 확인226건
반경1km 사업체 평균209개
법원문서 확인값208건

집계 기준일 2026-10-24 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최저가 높은 순

제주(제주특별자치도) 제주시 토지 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경7621
전
제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 628감정 66.5억원
최저 11.2억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-08-04
2025타경8492
전
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1411-6감정 33.6억원
최저 8.1억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-09-22
2025타경7115
전
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 512감정 51.6억원
최저 12.4억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-09-01
2025타경1806
임야
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 1107-8감정 34.0억원
최저 8.2억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-09-01
2024타경34929
전
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2208감정 66.0억원
최저 15.8억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-08-25
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물건 목록 (1~20 / 296건)

2025타경7731

취하유찰 1회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 2319
물건종류
전
감정가
68.6억원
최저가
48.0억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-28

2025타경984

취하유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1464-1
물건종류
전
감정가
79.9억원
최저가
39.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-04-21

2025타경1465

취하
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 2612-1
물건종류
임야
감정가
31.5억원
최저가
31.5억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-01

2025타경1004

매각유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 1774
물건종류
전
감정가
63.9억원
최저가
31.3억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-01

2024타경35151

취하유찰 3회
소재지
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2325
물건종류
전
감정가
80.0억원
최저가
27.4억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-06-09

2024타경33735

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 24
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 3915
물건종류
임야
감정가
75.9억원
최저가
26.0억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-05-12

2025타경8196

매각유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 이도일동 1260-8
물건종류
대지
감정가
39.6억원
최저가
19.4억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2016타경3159

매각유찰 8회학교배정 확인
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 산224
물건종류
토지
감정가
52.2억원
최저가
17.9억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-08

2024타경34929

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 415
소재지
제주특별자치도 제주시 용담삼동 2208
물건종류
전
감정가
66.0억원
최저가
15.8억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-08-25

2025타경8314

취하유찰 3회
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1291-1
물건종류
전
감정가
40.6억원
최저가
13.9억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-10-06

2025타경1332

매각유찰 2회
소재지
제주특별자치도 제주시 오등동 1487-4
물건종류
전
감정가
27.5억원
최저가
13.5억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-28

2025타경7115

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 300
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 512
물건종류
전
감정가
51.6억원
최저가
12.4억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-01

2025타경7621

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 43
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 628
물건종류
전
감정가
66.5억원
최저가
11.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-08-04

2016타경3104

매각유찰 4회학교배정 확인
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산29
물건종류
토지
감정가
27.8억원
최저가
9.5억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-08-04

2025타경1559

취하학교배정 확인반경1km 사업체 2,344
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 평대리 380-1
물건종류
전
감정가
9.4억원
최저가
9.4억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-04-21

2025타경1159

매각유찰 3회학교배정 확인
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 산29-5
물건종류
임야
감정가
26.6억원
최저가
9.1억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-06-23

2025타경1249

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 108
소재지
제주특별자치도 제주시 해안동 832
물건종류
전
감정가
18.0억원
최저가
8.8억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-06-09

2025타경8084

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 17
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 882-3
물건종류
전
감정가
17.4억원
최저가
8.5억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-07-14

2025타경1806

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 205
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 1107-8
물건종류
임야
감정가
34.0억원
최저가
8.2억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-01

2025타경8492

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 131
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1411-6
물건종류
전
감정가
33.6억원
최저가
8.1억원
관할법원
제주지방법원
매각기일
2026-09-22

제주특별자치도 제주시 토지 종료·매각 조합 분석

관할법원 분포제주지방법원 267건 · 수원지방법원 2건 · 대구지방법원 2건
물건종류 분포전 121건 · 임야 63건 · 대지 55건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 숙박

제주특별자치도 제주시 토지 종료·매각 경매 핵심 질문

제주특별자치도 제주시 토지 종료·매각 경매는 지금 몇 건인가요?

제주특별자치도 제주시 토지 종료·매각 조건으로 확인되는 사건은 모두 296건입니다. 구성은 종료·매각 296건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

제주특별자치도 제주시 토지 종료·매각 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 8.9억원입니다. 중앙값은 4.3억원이며, 범위는 349만원에서 80.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 33% 수준입니다.

제주특별자치도 제주시 토지 종료·매각에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 96건, 3~10억 94건, 10억 이상 77건, 1억 미만 29건입니다.

제주특별자치도 제주시 토지 종료·매각는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

제주특별자치도 제주시 토지 종료·매각 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 제주지방법원 267건, 수원지방법원 2건, 대구지방법원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

제주특별자치도 제주시 토지 종료·매각 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 226건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 200건(반경 1km 사업체 평균 209개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 208건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

제주특별자치도 제주시 토지 종료·매각 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 제주특별자치도 제주시 토지 종료·매각 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 제주시 토지 토지 경매, 제주시 토지 임야 농지 경매, 제주시 토지 대지 경매, 제주시 토지 법원경매 토지입찰 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 용도지역·지구와 행위 제한
  2. 접도 여부와 진입로 사용 권원
  3. 농지취득자격증명 필요 여부
  4. 지분 경매인지 여부와 공유자 우선매수

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 96건 · 3~10억 94건 · 10억 이상 77건 · 1억 미만 29건
평균 감정가 대비 최저가8.9억원 → 3.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 제주특별자치도 제주시 토지 종료·매각 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

제주(제주특별자치도) 제주시 토지 법원경매 물건 296건 [최저가 70% 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

제주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 511건
  • 평균 낙찰가율48.0%
  • 평균 낙찰가3억 4,768만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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