2024-11155 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 2788만원입니다.

2024-11155 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 제주이며, 매각기일은 2026-05-19입니다.

제주 서귀포시 성산읍 · 콘도(호텔)

2026-10-23 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2024타경11155의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

제주 서귀포시 성산읍 2024타경11155 콘도(호텔)이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2.4억원 · 최저가 2788만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교동남초등학교

중학교성산중학구

초등학교는 동남초등학교에 배정되는 동남초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 성산중학구 단일 학교군입니다.

반경 500m 사업체319곳

반경 1km 사업체458곳

음식213곳

소매98곳

수리·개인44곳

성산읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 319곳, 반경 1km 안에는 458곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 70%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 213곳, 소매 98곳, 수리·개인 44곳, 숙박 32곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서귀포시 전체 안 646건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 14% 지점입니다.

이 물건의 감정가는 2.4억원입니다. 같은 조건(서귀포시 건물·시설) 34건과 나란히 놓으면 평균 17.6억원의 13%, 하위 71% 위치입니다.

최저매각가격 2788만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(24%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 41%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 34건 · 기준일 2026-10-23

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 동남초등학교, 중학교 성산중학구입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 458곳입니다. 이 가운데 319곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(213곳), 소매(98곳), 수리·개인(44곳)입니다.

서귀포시 건물·시설 34건의 평균 감정가는 17.6억원, 중앙값은 2.0억원입니다. 이 물건은 2.4억원으로 하위 71% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7.6억원이고 이 물건은 2788만원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-11155.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-23

사건번호	2024-11155
물건종류	숙박(콘도등)
소재지	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1201, 5층618호 (디아일랜드마리나호텔) 외 5필지
감정평가액	2억 3700만원
최저매각가격	2788만원
매각기일	2026-05-19
담당법원	제주