[동네 분석] 제주 서귀포시 하원동 · 2024타경11162 창고

하원동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 하원초등학교에 배정되는 하원초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 중문중학구 단일 학교군입니다.

하원동 반경 500m·1km 상권

하원동 반경 500m 안에 등록 사업체가 9곳, 반경 1km 안에는 30곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 30%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 숙박 11곳, 소매 5곳, 음식 5곳, 교육 3곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 서귀포시 전체 안 646건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 30% 지점입니다.

서귀포시 공장·창고 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 9.1억원입니다. 같은 조건(서귀포시 공장·창고) 29건과 나란히 놓으면 평균 23.0억원의 40%, 하위 31% 위치입니다.

최저매각가격 3.1억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(31%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 28%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 29건 · 기준일 2026-10-24

서귀포시 공장·창고 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경25543 창고
  남원읍 · 감정가 8.8억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 8회
• 2024타경25956 창고
  표선면 · 감정가 8.8억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 9회
• 2025타경8574 창고
  남원읍 · 감정가 7.9억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 4회
• 2025타경1357 창고
  대정읍 · 감정가 13.4억원 · 최저가 4.6억원 · 유찰 3회
• 2024타경33186 창고
  성산읍 · 감정가 26.4억원 · 최저가 4.4억원 · 유찰 5회
• 2022타경28289 창고
  상효동 · 감정가 38.4억원 · 최저가 9.2억원 · 유찰 4회

하원동에 대해 자주 묻는 것

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