제주 제주전역 도평동 · 기타

[동네 분석] 제주 제주전역 도평동 · 2025타경1905 기타

2026-10-23 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경1905의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

제주 제주전역 도평동 2025타경1905 기타이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 21.5억원 · 최저가 7.4억원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교송진초등학교

중학교삼랑진중학구

초등학교는 송진초등학교에 배정되는 송진초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 삼랑진중학구 단일 학교군입니다.

반경 500m 사업체0곳

반경 1km 사업체55곳

음식25곳

소매17곳

수리·개인10곳

도평동 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 55곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 25곳, 소매 17곳, 수리·개인 10곳, 부동산 2곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 제주전역 전체 안 24건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 25% 지점입니다.

이 물건의 감정가 21.5억원은 제주전역 기타 물건 46건의 평균 4.1억원·중앙값 2800만원에 견주면 평균의 529% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 93% 지점입니다.

최저매각가격 7.4억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(61%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 93%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 46건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 송진초등학교, 중학교 삼랑진중학구입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 55곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(25곳), 소매(17곳), 수리·개인(10곳)입니다.

제주전역 기타 물건 46건의 평균 감정가는 4.1억원, 중앙값은 2800만원입니다. 이 물건은 21.5억원으로 하위 93% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.6억원이고 이 물건은 7.4억원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-1905-4.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22