제주 제주전역 · 선박

[동네 분석] 제주 제주전역 · 2025타경2052 선박

2026-10-23 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경2052 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경2052의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

제주 제주전역 2025타경2052 선박이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 2.0억원 · 최저가 9974만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교한림초등학교

중학교한림중학구

고등학교제주시학교군

초등학교는 한림초등학교에 배정되는 한림초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 한림중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

고등학교는 제주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

반경 500m 사업체371곳

반경 1km 사업체690곳

음식311곳

소매163곳

수리·개인83곳

제주전역 반경 500m 안에 등록 사업체가 371곳, 반경 1km 안에는 690곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 54%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 311곳, 소매 163곳, 수리·개인 83곳, 교육 26곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 제주전역 전체 안 24건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 29% 지점입니다.

이 물건의 감정가는 2.0억원입니다. 같은 조건(제주전역 기타 물건) 46건과 나란히 놓으면 평균 4.1억원의 50%, 하위 83% 위치입니다.

최저매각가격 9974만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(61%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 83%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 46건 · 기준일 2026-10-23

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 한림초등학교, 중학교 한림중학구, 고등학교 제주시학교군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 690곳입니다. 이 가운데 371곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(311곳), 소매(163곳), 수리·개인(83곳)입니다.

제주전역 기타 물건 46건의 평균 감정가는 4.1억원, 중앙값은 2800만원입니다. 이 물건은 2.0억원으로 하위 83% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.6억원이고 이 물건은 9974만원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-2052.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-23