2025-1294(1) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 5023만원입니다.

2025-1294(1) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 제주이며, 매각기일은 2026-06-23입니다.

제주 제주시 구좌읍 · 근린상가 (집합)

[동네 분석] 제주 제주시 구좌읍 · 2025타경1294 근린상가 (집합) 3건

2026-10-24 실시간 데이터 업데이트

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2025타경1294의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

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제주 제주시 구좌읍 월정리 33 일대에 걸린 근린상가 (집합) 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 유찰 후 다음 기일 확인 · 감정가 4.4억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경1294 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

구좌읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교김녕초등학교

중학교김녕중학구

고등학교제주시학교군

초등학교는 김녕초등학교에 배정되는 김녕초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 김녕중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 제주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

제주시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가 4.4억원은 제주시 상가·근린시설 95건의 평균 11.3억원·중앙값 4.5억원에 견주면 평균의 39% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 39% 지점입니다.

최저매각가격 1.1억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 12%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 95건 · 기준일 2026-10-24

제주 제주시 구좌읍 월정리 33 같은 주소에 걸린 3건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

2층 108호 건물 13.82 평 대지권 17.15 평 (기준 물건)
2025타경1294 · 감정가 4.4억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 5회
2층 109호 건물 13.82 평 대지권 17.15 평
2025타경1294 · 감정가 4.4억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 5회
2층 115호 건물 13.82 평 대지권 17.15 평
2025타경1294 · 감정가 4.4억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 5회

제주시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

2025타경9057 근린상가
노형동 · 감정가 4.4억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 3회
2025타경8083 근린상가
해안동 · 감정가 2.8억원 · 최저가 4639만원 · 유찰 5회
2025타경8939 근린시설
이호이동 · 감정가 2.5억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 2회
2025타경1588 근린상가
아라일동 · 감정가 1.3억원 · 최저가 6370만원 · 유찰 2회
2025타경1020 근린상가
노형동 · 감정가 7.7억원 · 최저가 3.8억원 · 유찰 2회
2024타경12943 근린시설
용담삼동 · 감정가 64.4억원 · 최저가 22.1억원 · 유찰 4회

구좌읍에 대해 자주 묻는 것

구좌읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 김녕초등학교, 중학교 김녕중학구, 고등학교 제주시학교군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

제주시 상가·근린시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

제주시 상가·근린시설 95건의 평균 감정가는 11.3억원, 중앙값은 4.5억원입니다. 이 물건은 4.4억원으로 하위 39% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 6.2억원이고 이 물건은 1.1억원입니다.

제주 제주시 구좌읍 월정리 33에는 몇 건이 나와 있나요?

제주 제주시 구좌읍 월정리 33 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 2층 108호 건물 13.82 평 대지권 17.15 평, 2층 109호 건물 13.82 평 대지권 17.15 평, 2층 115호 건물 13.82 평 대지권 17.15 평입니다. 감정가는 4.4억원부터 4.4억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경1294 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-1294_1.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-24

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-1294(1)
물건종류	근린상가
소재지	제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 33 머먹젠 1,2층108호 외 2필지
감정평가액	4억 3800만원
최저매각가격	1억 5023만원
매각기일	2026-06-23
담당법원	제주