[동네 분석] 제주 제주시 구좌읍 · 2025타경7580 임야

구좌읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 김녕초등학교에 배정되는 김녕초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 김녕중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 제주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

구좌읍 반경 500m·1km 상권

구좌읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 150곳, 반경 1km 안에는 212곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 71%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 숙박 78곳, 음식 57곳, 소매 36곳, 수리·개인 14곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 제주시 전체 안 702건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 29% 지점입니다.

제주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

제주시 토지 689건의 감정가 평균은 13.0억원, 중앙값은 6.8억원입니다. 이 물건의 감정가 1.6억원은 그 평균의 12%이고 분포에서는 하위 18% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 3858만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(43%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 13%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 689건 · 기준일 2026-10-23

제주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경6525 유지
  구좌읍 · 감정가 1.6억원 · 최저가 5534만원 · 유찰 3회
• 2025타경1301 전
  구좌읍 · 감정가 1.6억원 · 최저가 5465만원 · 유찰 3회
• 2024타경9022 전
  한경면 · 감정가 1.5억원 · 최저가 2496만원 · 유찰 5회
• 2025타경9155 임야
  회천동 · 감정가 1.4억원 · 최저가 4868만원 · 유찰 3회
• 2025타경8159 전
  구좌읍 · 감정가 1.4억원 · 최저가 6929만원 · 유찰 2회
• 2025타경1988 전
  조천읍 · 감정가 1.3억원 · 최저가 4469만원 · 유찰 3회

구좌읍에 대해 자주 묻는 것

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