2025-8316(2) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 7056만원입니다.

2025-8316(2) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 제주이며, 매각기일은 2026-06-23입니다.

제주 제주시 한림읍 · 오피스텔

[동네 분석] 제주 제주시 한림읍 · 2025타경8316 오피스텔 2건

2026-10-23 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경8316의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인 대항력, 체납관리비 인수 범위, 단지 실거래·전세가, 수선비와 명도 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1454-17 한림오피스텔 일대에 걸린 오피스텔 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.4억원 · 최저가 7056만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경8316 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

한림읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교한림초등학교

중학교한림중학구

고등학교제주시학교군

초등학교는 한림초등학교에 배정되는 한림초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 한림중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

고등학교는 제주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

한림읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체585곳

반경 1km 사업체676곳

음식305곳

소매160곳

수리·개인82곳

한림읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 585곳, 반경 1km 안에는 676곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 87%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 305곳, 소매 160곳, 수리·개인 82곳, 교육 26곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 제주시 전체 안 702건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 21% 지점입니다.

제주시 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 1.4억원은 제주시 오피스텔·사무실 202건의 평균 8.3억원·중앙값 1.5억원에 견주면 평균의 17% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 46% 지점입니다.

최저매각가격 7056만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(64%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 46%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 202건 · 기준일 2026-10-23

제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1454-17 한림오피스텔 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

3층 301호 (기준 물건)
2025타경8316 · 감정가 1.4억원 · 최저가 7056만원 · 유찰 2회
4층 402호
2025타경8316 · 감정가 1.4억원 · 최저가 7056만원 · 유찰 2회

제주시 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

2025타경8596 오피스텔
연동 · 감정가 1.2억원 · 최저가 6076만원 · 유찰 2회
2023타경31060 오피스텔
연동 · 감정가 7400만원 · 최저가 3626만원 · 유찰 2회
2025타경8470 오피스텔
삼도이동 · 감정가 2.7억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 2회
2025타경7906 오피스텔
연동 · 감정가 3.9억원 · 최저가 2266만원 · 유찰 8회
2025타경1294 상가,오피스텔,근린시설
구좌읍 · 감정가 4.4억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 5회
2023타경3737 오피스텔
노형동 · 감정가 6.0억원 · 최저가 3453만원 · 유찰 10회

한림읍에 대해 자주 묻는 것

한림읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 한림초등학교, 중학교 한림중학구, 고등학교 제주시학교군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

한림읍 오피스텔 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 676곳입니다. 이 가운데 585곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(305곳), 소매(160곳), 수리·개인(82곳)입니다.

제주시 오피스텔·사무실 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

제주시 오피스텔·사무실 202건의 평균 감정가는 8.3억원, 중앙값은 1.5억원입니다. 이 물건은 1.4억원으로 하위 46% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7.5억원이고 이 물건은 7056만원입니다.

제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1454-17 한림오피스텔에는 몇 건이 나와 있나요?

제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1454-17 한림오피스텔 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 3층 301호, 4층 402호입니다. 감정가는 1.4억원부터 1.4억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경8316 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-8316_2.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-23

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-8316(2)
물건종류	오피스텔(주거)
소재지	제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1454-17 한림오피스텔 3층 301호 외 1필지
감정평가액	1억 4400만원
최저매각가격	7056만원
매각기일	2026-06-23
담당법원	제주