[동네 분석] 제주 서귀포시 색달동 · 2025타경1162 주택건물

물건 사진

위치 및 현장 안내

• 소재지제주 서귀포시 색달동 1544
• 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

서귀포시 과수원 최근 낙찰 통계

• 표본최근 12개월 24건
• 평균 낙찰가율40.5%
• 평균 낙찰가3억 8,653만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

• 목적물 토지표시제주특별자치도 서귀포시 색달동 1544 과수원 1312㎡
• 법원 공고서류매각물건명세서
• 배당요구 종기일2025. 7. 21.
• 명세서 작성일2025. 10. 23.
• 최선순위 설정일자2005.10.10. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

• 반경500m
• 사업체 수17개
• 주요 업종 1숙박 9곳
• 주요 업종 2음식 4곳
• 주요 업종 3과학·기술 2곳
• 주요 업종 4시설관리·임대 1곳
• 주요 업종 5수리·개인 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

건축물대장 현황(공공데이터 세움터)

• 주용도단독주택
• 사용승인일2008-06-25
• 승강기승용 0대
• 연면적276.55㎡

세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.

공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)

• 개별공시지가(㎡)68만원 (2026년)
• 토지 공시지가 합산9억 7008만원

국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.

배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)

• 배정 중학매홀중학교
• 배정 중학문시중학교 (1778m)
• 배정 중학세마중학교 (959m)
• 배정 초등광성초등학교 (592m)

교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.

제주 서귀포시 같은 지역 진행 물건

• 제주 서귀포시 강정동 588 전2026-06-23 · 12억 780만원
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• 제주 서귀포시 하효동 146-3 상가주택2026-06-23 · 9억 6464만원
• 제주 서귀포시 보목동 261 외 1필지 상가주택2026-06-23 · 19억 5537만원
• 제주 서귀포시 성산읍 시흥리 2437 공장2026-06-23 · 40억 240만원
• 제주 서귀포시 안덕면 감산리 1848 외 3필지 임야2026-06-23 · 2억 6375만원
• 제주 서귀포시 서호동 1524-7 제주서귀포라마다앙코르호텔 ( 숙박(콘도등)2026-06-23 · 9200만원
• 제주 서귀포시 남원읍 태흥리 194-41 단독주택2026-06-23 · 4억 5806만원

매각기일이 가까운 순입니다.