[동네 분석] 제주 제주시 삼도일동 · 2025타경7989 근린시설

삼도일동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 삼성초등학교에 배정되는 삼성초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제주시1·2학교군(중부)에 속하며 배정 대상 학교가 16곳입니다.

고등학교는 제주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

삼도일동 반경 500m·1km 상권

삼도일동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,259곳, 반경 1km 안에는 3,902곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 32%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 1,527곳, 소매 870곳, 수리·개인 427곳, 과학·기술 308곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 제주시 전체 안 702건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 9% 지점입니다.

제주시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 7.1억원입니다. 같은 조건(제주시 상가·근린시설) 95건과 나란히 놓으면 평균 11.3억원의 63%, 하위 67% 위치입니다.

최저매각가격 5.0억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 80%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 95건 · 기준일 2026-10-23

제주시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경8304 근린상가
  한림읍 · 감정가 7.0억원 · 최저가 2.4억원 · 유찰 3회
• 2025타경1526 상가
  한경면 · 감정가 4.9억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 3회
• 2025타경1294 근린상가 (집합)
  구좌읍 · 감정가 4.4억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 5회
• 2025타경8558 근린상가
  일도이동 · 감정가 3.4억원 · 최저가 8091만원 · 유찰 4회
• 2025타경1232 근린상가
  연동 · 감정가 3.0억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 2회
• 2025타경8083 근린상가
  해안동 · 감정가 2.8억원 · 최저가 4639만원 · 유찰 5회

삼도일동에 대해 자주 묻는 것

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