[동네 분석] 제주 제주시 일도이동 · 2025타경8558 근린상가 3건

일도이동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 인화초등학교에 배정되는 인화초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제주시1·2학교군(중부)에 속하며 배정 대상 학교가 16곳입니다.

고등학교는 제주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

일도이동 반경 500m·1km 상권

일도이동 반경 500m 안에 등록 사업체가 691곳, 반경 1km 안에는 1,905곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 36%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 730곳, 소매 384곳, 수리·개인 262곳, 과학·기술 138곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 제주시 전체 안 702건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 16% 지점입니다.

제주시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가는 7.9억원입니다. 같은 조건(제주시 상가·근린시설) 95건과 나란히 놓으면 평균 11.3억원의 71%, 하위 73% 위치입니다.

최저매각가격 8091만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 11%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 95건 · 기준일 2026-10-22

제주특별자치도 제주시 일도이동 321-19 일도더팰리스 같은 주소에 걸린 3건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 1층 102호 (기준 물건)
  2025타경8558 · 감정가 3.4억원 · 최저가 8091만원 · 유찰 4회
• 1층 101호
  2025타경8558 · 감정가 16.2억원 · 최저가 5.5억원 · 유찰 3회
• 1층 103호
  2025타경8558 · 감정가 4.3억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 3회

제주시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경1089 근린상가
  오라이동 · 감정가 6.2억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 4회
• 2025타경7375 근린상가
  연동 · 감정가 6.2억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 3회
• 2025타경7989 근린시설
  삼도일동 · 감정가 7.1억원 · 최저가 5.0억원 · 유찰 1회
• 2025타경9137 근린상가
  노형동 · 감정가 8.5억원 · 최저가 4.2억원 · 유찰 2회
• 2025타경1479 근린시설
  한림읍 · 감정가 13.5억원 · 최저가 3.2억원 · 유찰 4회
• 2024타경13090 근린상가
  연동 · 감정가 49.6억원 · 최저가 3.8억원 · 유찰 5회

일도이동에 대해 자주 묻는 것

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